為加強我市電梯維修保養(yǎng)活動的監(jiān)督管理，保障電梯維修保養(yǎng)的質量和安全，避免和減少電梯安全事故，根據《特種設備安全監(jiān)察條例》（國務院令第373號）等法律法規(guī)的規(guī)定，我局制定了《深圳市電梯維修保養(yǎng)安全管理規(guī)定》。現(xiàn)予印發(fā)，請遵照執(zhí)行。

第一章 總 則

　　第一條 為加強對電梯維修保養(yǎng)活動的監(jiān)督管理，保障電梯維修保養(yǎng)的質量和安全，避免和減少電梯安全事故，根據國務院《特種設備安全監(jiān)察條例》（以下簡稱《條例》）等法律法規(guī)的規(guī)定，制定本規(guī)定。

　　第二條 本規(guī)定所稱電梯維修保養(yǎng)活動，是指電梯維修保養(yǎng)單位受電梯使用單位委托，對電梯進行維修和日常維護保養(yǎng)活動的總稱。王雄武律師編輯

　　第三條 在本市從事電梯維修保養(yǎng)活動，應當遵守本規(guī)定。

第二章 電梯使用單位的相關職責

　　第四條 電梯使用單位應當與電梯維修保養(yǎng)單位簽訂電梯維修保養(yǎng)合同。

　　電梯維修保養(yǎng)合同應當約定維修保養(yǎng)的期限、項目和救援責任等內容。維修保養(yǎng)項目可參照《深圳市電梯定期保養(yǎng)項目表》（見附表）的規(guī)定。

　　第五條 電梯使用單位變更維修保養(yǎng)單位時，應當做好有關銜接工作，不得因變更維修保養(yǎng)單位而導致在用電梯出現(xiàn)無人保養(yǎng)的情況。

　　第六條 電梯使用單位應當設置電梯安全管理機構或配備專職電梯安全管理人員，對電梯進行日常安全管理，并監(jiān)督電梯維修保養(yǎng)單位至少每15日對電梯進行一次預防性維護保養(yǎng)。

　　電梯發(fā)生故障或事故時，應立即停止電梯使用，通知維修保養(yǎng)單位進行維修保養(yǎng)，并做好事故現(xiàn)場保護工作，報告市、區(qū)質監(jiān)部門特種設備安全監(jiān)察機構。

　　電梯使用單位應當對維修保養(yǎng)單位的維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，并在其維護保養(yǎng)、維修、報修等工作記錄上進行簽字確認。

　　第七條 電梯使用單位應當根據《條例》第二十六條的規(guī)定建立電梯技術檔案。電梯技術檔案應當長期保存。

第三章 維修保養(yǎng)單位的相關職責

　　第八條 電梯維修保養(yǎng)單位應當依法取得電梯維修許可資格，并在許可范圍內開展業(yè)務。

　　禁止無電梯維修許可資格和超許可范圍開展電梯維修保養(yǎng)活動。

　　第九條 注冊地不在本市的電梯維修保養(yǎng)單位在本市從事電梯維護保養(yǎng)活動的，應當按照國家關于工商注冊的有關規(guī)定及國家質監(jiān)總局《機電類特種設備安裝改造維修許可規(guī)則》（國質檢鍋〔2003〕251號）的規(guī)定辦理有關工商注冊和維修許可手續(xù)。

　　第十條 電梯維修保養(yǎng)單位在從事電梯維修保養(yǎng)活動前，可持特種設備維修許可證、工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、電梯維修作業(yè)人員操作證（上述證件均為原件）到市質監(jiān)部門特種設備安全監(jiān)察機構辦理驗證手續(xù)，領取驗證回執(zhí)和獲取特種設備電子政務網登陸密碼。http;//www.law110.com

　　已辦理了驗證手續(xù)的電梯維修保養(yǎng)單位，可憑有效的驗證回執(zhí)和電子政務網登陸密碼辦理電梯維修告知等業(yè)務。

　　未辦理驗證的電梯維修保養(yǎng)單位，每次從事電梯維修保養(yǎng)活動前均應當持特種設備維修許可資格證、工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、電梯維修作業(yè)人員操作證（以上證件均為原件）辦理施工告知業(yè)務。

　　第十一條 維修保養(yǎng)單位應當在維修保養(yǎng)合同簽訂后5個工作日內，登錄市質監(jiān)部門特種設備業(yè)務電子政務網，向市質監(jiān)部門辦理電梯維修告知手續(xù)，并在告知中將變更的維修保養(yǎng)設備清單加蓋單位公章后，交市質監(jiān)部門特種設備安全監(jiān)察機構確認。

　　第十二條 電梯維修保養(yǎng)單位應當履行下列職責：

　?。ㄒ唬﹨⒄铡渡钲谑?u>電梯定期保養(yǎng)項目表》的規(guī)定對電梯及其安全設施進行預防性維修保養(yǎng)，保證其維修保養(yǎng)的電梯安全技術性能符合國家規(guī)定的標準；

　　（二）采取積極措施消除事故隱患。發(fā)生電梯故障時，應立即書面通知電梯使用單位停止使用電梯，并與電梯使用單位共同做好安全防護工作。電梯使用單位未能積極配合的，應立即向市質監(jiān)部門特種設備安全監(jiān)察機構報告；

　?。ㄈ┞鋵嵕S修保養(yǎng)過程中的現(xiàn)場安全防護措施，保證施工安全；

　?。ㄋ模﹨f(xié)助電梯使用單位建立電梯技術檔案。

　　第十三條 電梯維修保養(yǎng)單位應當設立24小時維修值班電話，保證接到故障通知后及時趕到現(xiàn)場。

　　第十四條 維修保養(yǎng)單位應當做好下列維修保養(yǎng)記錄，并歸入電梯維修保養(yǎng)檔案：

　?。ㄒ唬┍ｐB(yǎng)記錄包括電梯編號、保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內容、作業(yè)人員和電梯使用單位對保養(yǎng)工作的確認等內容。

　　（二）應急維修記錄包括電梯編號、維修日期、故障原因、處理結果、維修人員到達維修現(xiàn)場時間和維修結束的時間、維修人員和電梯使用單位對維修工作的確認等內容。

　?。ㄈ﹫笮抻涗洶▓笮迺r間、報修單位名稱、故障內容、派出維修人員的姓名及維修人員到達維修現(xiàn)場時間等內容。

第四章 質量與安全監(jiān)督

　　第十五條 市質監(jiān)部門應當依法定期或不定期對電梯日常維護保養(yǎng)質量、電梯使用單位和維修保養(yǎng)單位遵守相關法律、法規(guī)、規(guī)章和有關管理規(guī)定等情況進行監(jiān)督檢查，并公布檢查結果。

　　對監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的違法行為，市質監(jiān)部門應當責令其限期改正，并依法給予行政處罰。

　　發(fā)現(xiàn)電梯維修保養(yǎng)單位有嚴重違法行為的，市質監(jiān)部門可以向原發(fā)證機關提出撤銷其許可資格的建議。

　　第十六條 安全監(jiān)察人員進行現(xiàn)場安全監(jiān)察時，應當有2名以上安全監(jiān)察人員參加，并依法向監(jiān)察對象出示行政執(zhí)法證件。

　　第十七條 安全監(jiān)察人員在進行現(xiàn)場安全監(jiān)察時，可以行使下列職權：

　　（一）檢查電梯的安全運行狀態(tài)及運行情況；

　　（二）查閱有關管理制度、運行記錄、維修保養(yǎng)記錄等資料，檢查并詢問其執(zhí)行情況；

　?。ㄈz查電梯作業(yè)人員的持證上崗情況；

　?。ㄋ模┮婪ú榉獯嬖诎踩[患或者違規(guī)使用的電梯；

　?。ㄎ澹┓?、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定的其他職權。

第五章 附 則

　　第十八條 本規(guī)定自2005年6月1日起施行。