小區(qū)老舊電梯故障頻發(fā)，安全隱患重重，群眾反響強烈。為解決電梯安全隱患，日前天心區(qū)安委辦牽頭，組織區(qū)內(nèi)多個部門和物業(yè)公司及業(yè)主代表召開了電梯安全協(xié)調(diào)會，并對坡子街老舊電梯制定了整改方案。8月11日，記者從長沙質(zhì)監(jiān)局天心分局獲悉，目前該局已經(jīng)對坡子街街道內(nèi)兩個大廈的電梯開展了第三方檢測風險評估，將會根據(jù)評估結(jié)果再進行維修或更換處理。

【被困】

電梯故障引部分乘客恐慌

11日上午，記者來到坡子街街道五一大道附近某大廈內(nèi)。該大廈有東西兩個電梯出入口，每個出入口設(shè)兩臺電梯。記者在東邊出入口處看到，兩臺電梯僅有一臺在運行，另一臺顯示故障、檢修中。記者隨著人流擠進電梯，準備前往26樓，廂內(nèi)站了13人，剛好是它的最大承載人數(shù)。

剛開始電梯運行很正常，到了10樓意外出現(xiàn)了——電梯內(nèi)門打開了，外門卻沒開。有點詫異的乘客們按了關(guān)門鍵，電梯繼續(xù)上行。到13樓時，電梯外門依舊沒打開，而且內(nèi)門不停地開關(guān)，電梯內(nèi)的樓層顯示屏幕也顯示出了故障標志。這時，有部分乘客開始恐慌了，有的喊“快打110”、有的撥打了電梯內(nèi)的緊急維修電話，由于擁擠悶熱，有名性急的市民用手敲擊外門，還試圖用蠻力掰開。

大約5分鐘后，電梯內(nèi)門重新關(guān)上，但這時的電梯已經(jīng)是向下運行了。當電梯停到7樓時，兩個門終于全部打開，乘客全部走了出來改走樓梯。隨后，記者來到該大廈西邊的電梯口處準備換乘上樓，在等了20多分鐘后，電梯終于來了，并順利到達26樓。

【“試點”】

第三方評估后定整改方案

在該棟大廈頂樓的電梯設(shè)備間，記者見到了正在進行設(shè)備檢測的長沙質(zhì)監(jiān)局天心分局副局長白亮。面對記者提出的被困電梯問題，他解釋道：“這棟大廈是個商業(yè)大廈，電梯長期滿負荷和超負荷運行，因此電梯故障頻發(fā)。物業(yè)公司已經(jīng)叫來了維保人員進行維修?！?BR>
坡子街街道有部分電梯使用年限較長，設(shè)計老舊，加之地理位置特殊，人流量大，電梯使用頻率高，使用環(huán)境惡劣，存在較大安全隱患。白亮介紹，為解決老舊電梯安全隱患，日前天心區(qū)安委辦牽頭，組織區(qū)質(zhì)監(jiān)分局、區(qū)安監(jiān)局、區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局、坡子街街道分管負責人和物業(yè)公司主要負責人及部分業(yè)主代表召開了電梯安全協(xié)調(diào)會，對坡子街老舊電梯進行整改。

“現(xiàn)在我們已經(jīng)請來了設(shè)備檢測公司對這棟大廈的電梯進行全性能評估，判斷電梯能否繼續(xù)使用，是否具有維修價值，并根據(jù)評估結(jié)果來制定相應(yīng)的整改方案?！卑琢琳f，隨后將啟動維修基金使用程序，來對電梯進行維修或更換。

“這種模式目前還只是個‘試點’，所以這次只對兩棟大廈電梯進行第三方評估。如果可行性高的話，將在全區(qū)進行推廣?！卑琢琳f。

【評估】

已超期限運行好幾年

“電梯安全評估在北京、上海等一線城市早就開始實行了?！爆F(xiàn)場正在對該大廈電梯進行檢測的浙江城際特種設(shè)備檢測有限公司總工程師倪東彪介紹，“電梯電動機的持續(xù)通電率一般不高過40%，如果電梯頻繁使用通電率就會達到70%，使用壽命會減半。按照15年的期限，這棟大廈的電梯使用期限應(yīng)是7-8年，但目前這些電梯已經(jīng)使用11年了，相當于超期限運行好幾年了?！?BR>
“我們的評估有170多個檢測項目，包括控制系統(tǒng)、曳引機、鋼絲繩、制動器等，再據(jù)此評定電梯的風險系數(shù)。”倪東彪說。