人民網(wǎng)廣州1月26日電 今天上午，廣東省國(guó)土資源廳黨組書(shū)記鄔公權(quán)在記者會(huì)上明確表示，今年廣東將繼續(xù)優(yōu)先安排保障性安居工程的用地指標(biāo)，同時(shí)，適當(dāng)增加對(duì)商品住宅需求旺盛城市的土地供應(yīng)，以平衡市場(chǎng)供求關(guān)系，幫助政府調(diào)控房地產(chǎn)。鄔公權(quán)還透露，國(guó)土資源部已經(jīng)明確支持廣東繼續(xù)對(duì)“三舊”改造進(jìn)行探索。

保障房用地應(yīng)保盡保

記者從廣東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，廣東今年要完成國(guó)家下達(dá)的新開(kāi)工建設(shè)保障性住房和棚戶區(qū)改造78388套的任務(wù)，全省以公租房為主體的新型住房保障制度正在逐步形成。為此，廣東勢(shì)必需要大量的土地來(lái)保證保障性住房的開(kāi)工建設(shè)，鄔公權(quán)表示，確保保障性住房用地一直是廣東省國(guó)土資源廳工作的頭號(hào)工程，今年也將一如既往全力保證。

據(jù)了解，廣東去年保障性住房用地需要419公頃，而實(shí)際落地453公頃，落地率為108%，超額完成任務(wù)。今年具體如何保障？鄔公權(quán)表示，一是要優(yōu)先安排保障性安居工程的用地指標(biāo)，做到應(yīng)保盡保、實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)；二是實(shí)行用地報(bào)批的綠色通道，對(duì)保障性住房要實(shí)行優(yōu)先審核報(bào)批，加快辦理；三是在確保保障性住房用地指標(biāo)方面要加強(qiáng)督促和監(jiān)察，建立保障性安居工程落實(shí)的月報(bào)制度，對(duì)落實(shí)進(jìn)度較慢的市縣要督促和指導(dǎo)。

除了保障房用地之外，商品住宅用地的供應(yīng)也是各方關(guān)注的焦點(diǎn)。今年廣東對(duì)商品住宅的土地供應(yīng)是否會(huì)減少？這是否會(huì)直接抬高地價(jià)從而助推房?jī)r(jià)上漲？鄔公權(quán)表示，“房?jī)r(jià)漲跌主要還是要靠市場(chǎng)調(diào)節(jié)，作為土地部門(mén)來(lái)說(shuō)，我們將做好幾個(gè)方面的工作：一是要穩(wěn)定供應(yīng)總量，平衡供求關(guān)系，特別是對(duì)于需求旺盛的城市要適當(dāng)增加土地供應(yīng)，同時(shí)把具備供應(yīng)條件的土地及時(shí)供出，避免不理性的搶地；二是合理搭配不同等次的抽樣地塊，把比較好的地塊和比較差的地塊一起供應(yīng)；三是明確土地出讓的開(kāi)竣工時(shí)間，對(duì)于不按時(shí)開(kāi)竣工的土地要按照規(guī)定依法收取閑置費(fèi)，直至收取土地使用權(quán)?！?/P>

《城鎮(zhèn)低效用地開(kāi)發(fā)利用的指導(dǎo)意見(jiàn)》或?qū)⒊雠_(tái)

作為全國(guó)節(jié)約集約用地試點(diǎn)示范省，廣東試點(diǎn)三舊改造已經(jīng)3年。2009年，國(guó)土資源部和廣東省政府經(jīng)協(xié)商并報(bào)國(guó)務(wù)院同意，決定共同推進(jìn)節(jié)約集約用地試點(diǎn)示范省建設(shè)，并將舊城鎮(zhèn)、舊廠房、舊村莊改造作為推進(jìn)試點(diǎn)示范省建設(shè)的一項(xiàng)重要任務(wù)。而廣東《關(guān)于推進(jìn)“三舊”改造促進(jìn)節(jié)約集約用地的若干意見(jiàn)》的出臺(tái)，意味著為期三年的“三舊”改造正式在廣東全省鋪開(kāi)。2010年廣東還首次把“三舊”改造寫(xiě)入廣東省政府的工作報(bào)告。