勵志語錄：不要去討好所有人，靠討好獲得的人際關(guān)系是不穩(wěn)定的。只有做好自己，才能吸引真正的朋友，而這種關(guān)系才能真正持久。對誰都好的人，注定沒什么真朋友，誰都不得罪，也就沒原則。

【勵志語錄感悟】對誰都好的人，注定沒什么真朋友，誰都不得罪，也就沒原則。

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新電梯、新視界. 焦點新聞、專業(yè)觀點

行業(yè)新聞

新規(guī)：物業(yè)用電梯打廣告須征業(yè)主同意 公共收益公示至少1個月
青島政務(wù)網(wǎng)獲悉，山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省市場監(jiān)管局于近日聯(lián)合發(fā)布了《山東省前期物業(yè)服務(wù)合同（示范文本）》，對小區(qū)物業(yè)費與小區(qū)公共部位收益歸屬等問題做出了規(guī)范。

新的《示范文本》中明確，利用業(yè)主共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)征得相關(guān)業(yè)主同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，經(jīng)營收益屬于全體業(yè)主共有。

同時，代為收取的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備經(jīng)營收入等收益資金，應(yīng)當(dāng)單獨列賬，獨立核算，按季度將收支明細(xì)在物業(yè)管理區(qū)域的顯著位置予以公示。公示時間不少于一個月。

《上海市住宅電梯配置和選型要求》專家評審會昨日召開
住宅電梯關(guān)系到城市居民的日常出行，合理配置和選型住宅電梯并使其安全運行，是提高城市居民居住與出行質(zhì)量的重要部分，也是關(guān)系人民群眾生活安全的大事。上海市電梯行業(yè)協(xié)會在上海市市場監(jiān)督管理局的指導(dǎo)下，組織電梯行業(yè)、建筑界等方面的企業(yè)與專家起草了協(xié)會的第一個團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)《上海市住宅電梯配置和選型要求》。

上海：為既有多層住宅加裝電梯是為百姓辦的實事，就不該“一票否決制”
為既有多層住宅加裝電梯是一個利國利民的工程，這符合大多數(shù)群眾利益。既然是為百姓辦的實事，那么就不該存在“一票否決”的法規(guī)規(guī)定。沈群慧代表建議刪除滬建房修聯(lián)〔2016〕 833 號《關(guān)于本市既有多層住宅增設(shè)電梯建設(shè)管理相關(guān)建設(shè)審批的通知》中規(guī)定的立項材料要求：其他業(yè)主無明確反對意見，突破審批上的障礙。“一票否決”的加裝電梯法規(guī)審批規(guī)定，名為“充分”民主，實為“懶政”借口。

企業(yè)新聞

再出發(fā)，心起航 | 巨人通力2019員工年度會議
1月25日，巨人通力2019員工年度會議在湖州東吳開元名都大酒店隆重召開。這一日，巨通人齊齊相聚，歡樂共享、精彩共創(chuàng)；這一刻，我們一同回顧過往，向著2019再度起航。

再獲美譽 日立電梯榮獲富力集團(tuán)“卓越承建商”稱號
1月18日，富力集團(tuán)2018年度“凝心聚力，共贏未來”優(yōu)秀供應(yīng)商、承建商頒獎大會在廣州舉行。日立電梯從過百家供應(yīng)商中脫穎而出，成為唯一獲得“卓越承建商”的電梯廠家。這是繼日立電梯海外項目組獲得富力集團(tuán)的嘉獎獎?wù)潞?，再一次獲得富力集團(tuán)的肯定，也預(yù)示著雙方對未來深化海內(nèi)外戰(zhàn)略合作的美好展望。

凝心聚力，再創(chuàng)榮光”——沈陽遠(yuǎn)大智能工業(yè)集團(tuán)舉行2019年全國營銷工作會議
胸懷“遠(yuǎn)大”聚山城，大展宏圖共崢嶸。2019年1月24日，主題為“凝心聚力，再創(chuàng)榮光”的沈陽遠(yuǎn)大智能工業(yè)集團(tuán)2019年全國營銷工作會議在山城重慶舉行，來自全國各地經(jīng)銷商代表與遠(yuǎn)大智能工業(yè)集團(tuán)各系統(tǒng)的管理團(tuán)隊，齊聚一堂，共謀行業(yè)新時代、新常態(tài)下的企業(yè)新未來。

南潯區(qū)委書記夏堅定考察巨龍電梯
1月28日，南潯區(qū)委書記夏堅定一行蒞臨巨龍電梯，在董事長錢江、總經(jīng)理陳建華、銷售總監(jiān)談?wù)龂裙靖吖芘阃逻M(jìn)行調(diào)研考察。

凝心聚力 幸福菱王—菱王電梯2019年新春聯(lián)歡晚會隆重舉行
載歌載舞辭舊歲，歡天喜地迎新春。1月26日，獅山雍景灣內(nèi)歌聲悠揚、舞步翩躚、歡樂祥和，菱王電梯2019年新春聯(lián)歡晚會在此精彩上演。菱王電梯一千多名員工和賓客歡聚一堂，用自編自演的一系列精彩節(jié)目，聯(lián)袂演繹了一臺“接地氣、聚人氣、鼓士氣、興喜氣”的文化盛宴。

法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)新聞

大連市印發(fā)關(guān)于既有住宅加裝電梯工作《實施意見》
近日，從大連市住房城鄉(xiāng)建設(shè)事務(wù)服務(wù)中心獲悉，為適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和人口老齡化的需求，貫徹以人為本的城市建設(shè)管理理念，市政府辦公廳印發(fā)了《大連市人民政府辦公廳關(guān)于既有住宅加裝電梯工作的實施意見》。

《實施意見》明確，實施范圍為大連市行政區(qū)域內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)、質(zhì)量安全等符合加裝條件的既有住宅可加裝電梯。議定標(biāo)準(zhǔn)為加裝電梯須經(jīng)本單元全體業(yè)主同意，并經(jīng)本棟住宅專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意;

滿足住宅專項維修資金使用條件的，可以申請使用住宅專項維修資金加裝電梯，使用額度不超過首期交存額的50%。

維保兩部電梯只需10分鐘？維保公司被立案查處!
近日，瑞安局在對某電梯使用單位進(jìn)行日常檢查時，發(fā)現(xiàn)電梯維護(hù)保養(yǎng)單上的維保記錄只填寫至2018年12月21日。最近一次的電梯維護(hù)保養(yǎng)單未填寫（電梯維護(hù)保養(yǎng)的周期為15日一次），執(zhí)法人員隨即對該電梯的維保公司進(jìn)行調(diào)查。

經(jīng)調(diào)查，維保人員對兩部電梯的維保時間僅花費了10分鐘。

該維保公司因違反《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》第四十五條第二款：“電梯的維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)在維護(hù)保養(yǎng)中嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范的要求”的規(guī)定，已被立案查處，目前案件正在進(jìn)一步調(diào)查中。