在天津南開區(qū)寧盛里小區(qū)加裝電梯的過程中，如果企業(yè)因資金問題導(dǎo)致工程“爛尾”，并且持續(xù)時間長達兩年工程遲遲不能完工，業(yè)主向街道、社區(qū)反映后，相關(guān)部門不斷與電梯公司進行溝通，并嘗試推動問題的解決‌。

如果遇到“不靠譜”的代建方導(dǎo)致電梯加裝工程停滯，居民也可以向相關(guān)職能部門反映情況。職能部門會根據(jù)具體情況，采取相應(yīng)的措施來推動問題的解決，如協(xié)調(diào)其他有資質(zhì)的公司加入，全力“重啟”停工的電梯加裝工作‌。

在解決這類問題時，居民還可以考慮通過法律途徑來維護自己的權(quán)益，如要求施工方或代建方承擔連帶責任，并追求相應(yīng)的賠償‌。同時，政府補貼和政策支持也可能為填補資金缺口或提供其他形式的援助提供幫助‌。