南尖小區(qū)建于上世紀 90 年代，是典型的“下店上宅”型住宅小區(qū)，約有300多戶居民，且多為中老年人，對電梯需求迫切，但因小區(qū)格局特殊，裝梯位置和協(xié)商分攤費用難度大等問題，居民的加梯愿望一直難以實現(xiàn)。

　　創(chuàng)新模式 圓夢加梯

　　針對上述問題，在無錫市住建部門、屬地社區(qū)和國企的共同努力下，采用西奧MOD創(chuàng)新的“全托管服務＋租賃模式”加裝方案，讓南尖小區(qū)成為了全市第一個“吃螃蟹”的小區(qū)。

　　無錫市城建發(fā)展集團城科慧建公司總經理晏鳳洲介紹：“經過前期調研，借鑒國內一些城市的先進做法，由國企“買單”為小區(qū)裝電梯，用市場化方式打通了老舊小區(qū)電梯改造的“痛點”，需要用電梯的居民只需買卡，就像乘坐公交車一樣，極大減輕了居民“購買”電梯的資金壓力。”

　　“全托管服務＋租賃模式”加梯的優(yōu)勢

　　智慧化全域管理

　　依托鴻燕互聯(lián)電梯智能管理系統(tǒng)，實現(xiàn)智能乘梯、智能維保、智能監(jiān)管、智能生活全方位智能化管理；具備人臉識別、遠程呼梯、電梯故障自動報警、遠程監(jiān)控、電動車阻梯、實時監(jiān)測電梯運行狀態(tài)等多功能，為居民們提供全方位的安全守護。

　　責任主體明確

　　西奧MOD作為責任主體，承擔電梯安裝到后期運維的所有責任，包含電梯使用管理、維護保養(yǎng)、自行檢測等全包式服務，讓居民安心使用。

　　靈活繳費方式

　　采用按戶包年、包季、包月多種方式，大大降低了業(yè)主經濟壓力、前期意見分歧、資金分攤等難度；居民或租戶可根據(jù)需要購卡或刷臉，購買后的使用期內不限使用次數(shù)和人數(shù)。

　　智能服務生活，做有溫度的電梯。城市更新進程中，城市適老化建設成為重要課題，無錫首臺 “公交式電梯” 的落地，不僅是城市適老化建設的有益探索和實踐，同時也為其他老舊小區(qū)加梯提供了新途徑，彰顯了國企和企業(yè)的社會擔當與責任感。