廣西柳州一小區(qū)電梯維修報(bào)價(jià)“大跳水”，電梯維修報(bào)價(jià)從14.27萬(wàn)元→1.46萬(wàn)元的劇烈波動(dòng)，反映出電梯維修定價(jià)權(quán)存在多方博弈。

電梯公司首次報(bào)價(jià)14.27萬(wàn)元，包含更換曳引機(jī)（9.6萬(wàn)元）、導(dǎo)向輪（2.35萬(wàn)元）等高額項(xiàng)目，但未提供配件型號(hào)、價(jià)格依據(jù)及公司資質(zhì)證明，存在虛報(bào)嫌疑‌。業(yè)委會(huì)通過(guò)公開(kāi)質(zhì)疑報(bào)價(jià)、自行比價(jià)施壓，促使維保公司重新評(píng)估成本，最終報(bào)價(jià)降至1.46萬(wàn)元，降幅近90%。這一過(guò)程凸顯業(yè)主行使知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)的有效性‌。

報(bào)價(jià)劇烈波動(dòng)的本質(zhì)是維保公司與業(yè)主間的信息不對(duì)稱，疊加物業(yè)監(jiān)管失職，導(dǎo)致市場(chǎng)定價(jià)機(jī)制失靈。‌通過(guò)業(yè)主監(jiān)督、第三方檢測(cè)、市場(chǎng)化比價(jià)三重約束，可壓縮不合理利潤(rùn)空間，回歸維修成本真實(shí)價(jià)值‌。