近日，杭州西湖區(qū)翠苑二區(qū)社區(qū)創(chuàng)新推出“托管式加梯模式”——電梯安裝后，居民如果要使用電梯，可根據(jù)需求分期付款，分為月付、季付和年付三種模式引發(fā)廣泛關(guān)注。

采用分層階梯收費(fèi)：2樓住戶年付199元（月付19元），頂樓（6-7樓）年付1399元（月付139元），中間樓層按比例遞增。

傳統(tǒng)加梯模式下，6樓住戶需一次性支付4萬元以上，而托管式方案可將同等費(fèi)用分?jǐn)傊良s20年使用周期。電梯公司承擔(dān)全部維護(hù)費(fèi)用（年均維保約5000元、電費(fèi)900元），居民僅支付使用費(fèi)。

通過人臉識(shí)別或刷卡自動(dòng)扣費(fèi)，實(shí)現(xiàn)“掃臉即用”的便捷體驗(yàn)。產(chǎn)權(quán)歸屬電梯公司，15年租賃期內(nèi)由企業(yè)負(fù)責(zé)設(shè)備更新、事故賠付等責(zé)任。

該模式尤其適合戶數(shù)多、出資方案難統(tǒng)一的老年化社區(qū)，如錢塘區(qū)裕園公寓通過此方案化解了長(zhǎng)達(dá)兩年的加梯僵局。‌青荷苑社區(qū)6樓居民實(shí)測(cè)顯示，按月付費(fèi)比傳統(tǒng)分?jǐn)偰Ｊ焦?jié)省超80%初期成本。

目前杭州西湖區(qū)翠苑二區(qū)、上城區(qū)青荷苑社區(qū)等已成功試點(diǎn)，相關(guān)經(jīng)驗(yàn)正推廣至全市老舊小區(qū)改造項(xiàng)目。