上海市三部門聯(lián)合印發(fā)《2025年上海市住宅老舊電梯安全評(píng)估和住宅電梯配備遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)裝置工作方案》

　　上海市三部門聯(lián)合印發(fā)《2025年上海市住宅老舊電梯安全評(píng)估和住宅電梯配備遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)裝置工作方案》。

　　由上海市市場(chǎng)監(jiān)督管理局、上海市房屋管理局、上海市財(cái)政局聯(lián)合印發(fā)。‌要求各區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局、住房保障房屋管理局、財(cái)政局及相關(guān)單位嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。文件于2025年5月12日正式發(fā)布。

　　該方案聚焦住宅電梯安全升級(jí)，通過評(píng)估老舊電梯和推廣遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)技術(shù)提升公共安全水平。?

山東蓬萊市監(jiān)局結(jié)合全區(qū)實(shí)際情況 召開電梯按需維保試點(diǎn)工作會(huì)議

　　近日，山東蓬萊區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局結(jié)合全區(qū)電梯維保的實(shí)際情況，召開電梯按需維保工作會(huì)議。

　　會(huì)議重點(diǎn)傳達(dá)了《煙臺(tái)市電梯按需維保試點(diǎn)工作實(shí)施方案》具體要求，強(qiáng)調(diào)通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)動(dòng)態(tài)調(diào)整維保周期（最長(zhǎng)不超過3個(gè)月），并明確維保項(xiàng)目不低于44項(xiàng)內(nèi)容。同時(shí)印發(fā)《推進(jìn)電梯"保險(xiǎn)+服務(wù)"試點(diǎn)工作方案》等配套文件，強(qiáng)化維保質(zhì)量與責(zé)任落實(shí)。對(duì)維保單位提出"質(zhì)量?jī)?yōu)先"原則，要求即時(shí)處理物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)反饋的故障信息，并建立現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查跟蹤機(jī)制。會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)對(duì)部分維保單位進(jìn)行了約談教育，督促其規(guī)范操作流程。

　　該試點(diǎn)工作旨在通過技術(shù)手段優(yōu)化維保資源配置，預(yù)計(jì)將提升蓬萊區(qū)2300余臺(tái)住宅電梯的安全運(yùn)行效能。

北京計(jì)劃對(duì)全市2.6萬(wàn)臺(tái)住宅老舊電梯開展安全評(píng)估并同步推出數(shù)字化“體檢報(bào)告”

　　根據(jù)北京市2025年重要民生實(shí)事項(xiàng)目部署，今年計(jì)劃對(duì)全市2.6萬(wàn)臺(tái)住宅老舊電梯開展安全評(píng)估，并同步推出數(shù)字化“體檢報(bào)告”和通俗化解讀手冊(cè)，方便居民理解電梯安全狀況。該項(xiàng)目由北京市市場(chǎng)監(jiān)管局牽頭，旨在通過系統(tǒng)化評(píng)估提升老舊電梯運(yùn)行可靠性。

　　截至2025年第一季度，已完成5360臺(tái)電梯的安全評(píng)估并生成評(píng)估報(bào)告?。

　　北京市已于2025年4月底前實(shí)現(xiàn)31.6萬(wàn)臺(tái)電梯智慧監(jiān)管編碼全覆蓋，每臺(tái)電梯擁有唯一電子標(biāo)識(shí)，掃碼可查歷史維保記錄及評(píng)估結(jié)果。評(píng)估中發(fā)現(xiàn)的高風(fēng)險(xiǎn)電梯將納入重點(diǎn)監(jiān)控名單，由市場(chǎng)監(jiān)管部門督促整改。

　　按當(dāng)前進(jìn)度，剩余2萬(wàn)余臺(tái)電梯評(píng)估預(yù)計(jì)將于2025年底前完成。評(píng)估結(jié)果將作為后續(xù)老舊電梯更新改造資金分配的重要依據(jù)。

上海某區(qū)通過創(chuàng)新管理模式實(shí)現(xiàn)了從電梯建設(shè)到長(zhǎng)效管理的轉(zhuǎn)型升級(jí)

　　上海寶山路街道通閣新村居民區(qū)通過創(chuàng)新管理模式，實(shí)現(xiàn)了從電梯建設(shè)到長(zhǎng)效管理的轉(zhuǎn)型升級(jí)。

　　通閣路200弄1、2、3號(hào)樓棟與電梯公司簽訂托管協(xié)議，明確維保標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)細(xì)則，其余樓棟將在原協(xié)議到期后逐步推進(jìn)托管全覆蓋。通過分階段實(shí)施，既保障過渡期電梯運(yùn)行穩(wěn)定，又為后續(xù)管理積累實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

　　寶山區(qū)通過智慧電梯平臺(tái)實(shí)現(xiàn)全生命周期監(jiān)管，并配套“保險(xiǎn)+服務(wù)”模式保障資金可持續(xù)性。這一模式通過政企社協(xié)同，為加梯后續(xù)管理提供了系統(tǒng)性解決方案。

貴州安順 采取“體檢式排查+分階段施工”模式對(duì)人行天橋無(wú)障礙電梯進(jìn)行改造

　　貴州安順西秀區(qū)市政管理處對(duì)中華東路交市府路人行天橋無(wú)障礙電梯進(jìn)行改造。

　　針對(duì)戶外電梯因環(huán)境腐蝕導(dǎo)致的鋼架生銹、雨季滲水等問題，采取“體檢式排查+分階段施工”模式，優(yōu)先完成鋼結(jié)構(gòu)拆除與安裝，后續(xù)將推進(jìn)玻璃及主機(jī)安裝。施工期間通過張貼通知、設(shè)置圍擋減少對(duì)市民出行影響。嚴(yán)格執(zhí)行《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，?符合住建部關(guān)于“同步規(guī)劃、同步驗(yàn)收”的要求。同步響應(yīng)市場(chǎng)監(jiān)管總局對(duì)特種設(shè)備“技術(shù)升級(jí)或更新”的指導(dǎo)方向。

　　該案例為戶外公共電梯改造提供了“安全排查—快速響應(yīng)—標(biāo)準(zhǔn)重建”的閉環(huán)管理樣本，其經(jīng)驗(yàn)可復(fù)制至其他高濕度、多雨地區(qū)的老舊設(shè)施更新。