上海城橋鎮(zhèn)明珠花苑社區(qū)通過創(chuàng)新機制成功破解加裝電梯難題，其核心經(jīng)驗可總結(jié)為：

成立"增梯工作小組"，采用"一樓一策"模式逐戶排摸居民訴求，通過黨員帶頭協(xié)商化解矛盾（如成功調(diào)解高層業(yè)主與臨時反悔的低層住戶糾紛），踐行"六尺巷精神"，將電梯建造、驗收全過程向居民公開，確保程序透明化。

建立"自主協(xié)商+集體決策"五步流程（自主協(xié)商/決策/管理/監(jiān)督/服務），每臺電梯從立項到竣工均由樓道居民全程參與，通過居民共治解決后續(xù)維保難題，部分樓棟設立專項維保賬戶并明確權(quán)責條款。

該社區(qū)已成功加裝9部電梯，另有3部在申請中，使老年居民告別"爬樓難"問題，這種將居民納入全周期決策的實踐，為上海老舊小區(qū)改造提供了可復制的基層治理樣本。