聚焦電梯安全：福建省‌漳州市對(duì)6家檢測(cè)單位、17家維保企業(yè)開展集中約談

福建省漳州市市場(chǎng)監(jiān)管局近期針對(duì)電梯安全問題采取了一系列監(jiān)管措施，其中對(duì)23家電梯檢測(cè)與維保單位集中約談。

針對(duì)6家存在檢測(cè)流程不規(guī)范、報(bào)告記錄不完整、關(guān)鍵項(xiàng)目檢測(cè)不到位等問題的電梯檢測(cè)單位，通過數(shù)據(jù)通報(bào)和問題剖析，要求其整改內(nèi)部質(zhì)量管理體系。聚焦17家因困梯事件多發(fā)被通報(bào)的維保單位，現(xiàn)場(chǎng)列出困梯次數(shù)、故障類型及應(yīng)急處置超時(shí)等數(shù)據(jù)，督促其制定整改方案。

漳州實(shí)行電梯安全“綠藍(lán)橙紅”四色公示卡制度，將維保單位分為A-D四級(jí)，紅色單位為重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象，橙色單位需限期整改。被約談單位需提交整改方案，市場(chǎng)監(jiān)管局將跟蹤落實(shí)情況，并通過“四色卡”動(dòng)態(tài)調(diào)整監(jiān)管強(qiáng)度。

電梯安全再升級(jí)：江西九江中心城區(qū)644臺(tái)電梯納入綜合保險(xiǎn)

截至2025年7月底，江西九江市中心城區(qū)已有‌28個(gè)小區(qū)、644臺(tái)電梯‌納入“保險(xiǎn)+科技+服務(wù)”電梯綜合保險(xiǎn)試點(diǎn)范圍，覆蓋近萬戶家庭，有效緩解了電梯維修難、故障響應(yīng)慢等問題‌。

每臺(tái)電梯提供最高‌8萬元維修保額‌和‌80萬元人傷保額‌，保費(fèi)可通過維修資金、物業(yè)費(fèi)或公共收益靈活列支‌。試點(diǎn)小區(qū)可利用住宅專項(xiàng)維修資金增值收益購買保險(xiǎn)，簡(jiǎn)化流程‌。通過物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)電梯運(yùn)行，故障時(shí)自動(dòng)聯(lián)動(dòng)物業(yè)、維保和保險(xiǎn)三方，‌30分鐘內(nèi)到場(chǎng)‌，60%故障半天內(nèi)修復(fù)‌。系統(tǒng)支持電動(dòng)車進(jìn)梯阻攔、困人告警等功能，科技賦能安全管理‌。‌

九江市將以試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)為基礎(chǔ)，逐步擴(kuò)大保險(xiǎn)覆蓋范圍，優(yōu)化智慧監(jiān)控功能，推動(dòng)更多小區(qū)實(shí)現(xiàn)“安全乘梯、安心出行”‌。

湖北武漢、宜昌老舊電梯更新改造模式獲全國推廣

湖北省武漢市推行“設(shè)計(jì)-施工-采購”一體化集成改革，通過整合產(chǎn)業(yè)鏈資源降低改造成本。采用標(biāo)準(zhǔn)化電梯模塊設(shè)計(jì)，縮短工期30%以上；集中采購設(shè)備使單臺(tái)電梯更新成本下降15%-20%‌。建立“電梯更新改造專項(xiàng)基金”，對(duì)符合條件的項(xiàng)目給予最高50%的財(cái)政補(bǔ)貼。

宜昌市開發(fā)“電梯智慧監(jiān)管平臺(tái)”，實(shí)現(xiàn)從申報(bào)、審批到驗(yàn)收的全流程線上辦理，審批時(shí)間壓縮至7個(gè)工作日內(nèi)。平臺(tái)還接入物聯(lián)網(wǎng)傳感器，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)電梯運(yùn)行狀態(tài)，故障響應(yīng)時(shí)間縮短至15分鐘‌。

兩地的經(jīng)驗(yàn)已形成“湖北樣本”：‌武漢的集成化模式使單臺(tái)電梯改造成本控制在15萬元以內(nèi)，低于全國平均水平‌；‌宜昌的數(shù)字化管理使項(xiàng)目全周期效率提升40%‌；‌兩地均將電梯更新與老舊小區(qū)改造、適老化改造等政策捆綁實(shí)施，放大民生效益‌。

目前，湖北省正將武漢、宜昌經(jīng)驗(yàn)向全省推廣，2025年計(jì)劃完成老舊電梯更新改造項(xiàng)目200個(gè)以上，覆蓋390臺(tái)電梯‌。

浙江紹興市2025年民生工程 4+3聯(lián)動(dòng)機(jī)制破解電梯老齡化難題

2024年我國啟動(dòng)超長(zhǎng)期特別國債計(jì)劃，將住宅老舊電梯更新納入重點(diǎn)支持領(lǐng)域。浙江紹興市抓住政策機(jī)遇，累計(jì)爭(zhēng)取三批國債資金，覆蓋1078臺(tái)電梯，2024年完成220臺(tái)，2025年推進(jìn)858臺(tái)，單臺(tái)補(bǔ)貼15萬元。

首創(chuàng)"4+3"聯(lián)動(dòng)機(jī)制，形成可復(fù)制的"紹興經(jīng)驗(yàn)"：住建部門技術(shù)指導(dǎo)+社區(qū)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)+業(yè)主委員會(huì)決策+物業(yè)企業(yè)執(zhí)行；社區(qū)黨組織監(jiān)督+業(yè)委會(huì)代表民意+物業(yè)落實(shí)日常管理。

建立"一梯一檔"電子檔案，將智慧電梯系統(tǒng)接入"浙里辦"平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)管。2026年前計(jì)劃完成剩余2000臺(tái)老舊電梯評(píng)估。

貴州省荔波縣某小區(qū)違規(guī)使用單根自制索具且限速器聯(lián)動(dòng)失效 導(dǎo)致轎廂失控墜落造成2死1傷

‌荔波縣山水錦城小區(qū)“5·17”一般電梯高處墜落事故調(diào)查報(bào)告‌

2025年5月17日17時(shí)07分，在荔波縣玉屏街道山水錦城小區(qū)24棟，發(fā)生一起電梯維修墜落事故，造成2人死亡、1人受傷，造成直接經(jīng)濟(jì)損失約270.6萬元。‌

荔波雷霆電梯公司維保人員韋某任持過期證件、姚某與物業(yè)收費(fèi)員何某璐在山水錦城24棟7樓轎頂更換反繩輪時(shí)，因違規(guī)使用單根自制索具且限速器聯(lián)動(dòng)失效，導(dǎo)致轎廂失控墜落。韋某任、何某璐墜亡，姚某通過鋼繩自救。

此次一般電梯高處墜落事故，暴露出電梯安全管理監(jiān)督方面存在各方面的問題。

電梯維修個(gè)體防護(hù)缺失，操作流程失守，安全生產(chǎn)主體責(zé)任不力。物業(yè)公司未能有效落實(shí)安全管理責(zé)任，對(duì)電梯維修企業(yè)統(tǒng)一協(xié)調(diào)不到位，安全隱患排查治理監(jiān)督不力。監(jiān)督管理部門，安全監(jiān)管力度不夠，對(duì)電梯維修單位、物業(yè)管理企業(yè)的安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)的檢查、督促力度不夠，工作落實(shí)不細(xì)。

為防止類似事故再次發(fā)生，必須從設(shè)備更新、維護(hù)保養(yǎng)、物業(yè)管理、乘客安全意識(shí)等方面入手,全面提升電梯安全管理水平。

大連某小區(qū)停電被困電梯30分鐘 物業(yè)稱7部電梯同時(shí)呼救占線延誤救援

2025年9月12日晚，大連某小區(qū)發(fā)生居民被困電梯事件。業(yè)主與朋友在搭乘電梯時(shí)被困30樓，手機(jī)無信號(hào)且緊急呼救按鈕無響應(yīng)，半小時(shí)后恢復(fù)供電才脫困。物業(yè)回應(yīng)稱，事發(fā)時(shí)小區(qū)停電導(dǎo)致7部電梯同時(shí)呼叫中控室，因占線未接通緊急救援請(qǐng)求。物業(yè)強(qiáng)調(diào)電梯有定期維保，且應(yīng)急電源可保障電梯自動(dòng)?？科綄?。

電梯緊急按鈕連接中控室，但多部電梯同時(shí)呼叫導(dǎo)致線路占線，暴露出應(yīng)急通信系統(tǒng)容量不足的問題。盡管物業(yè)稱電梯維保合規(guī)，但居民質(zhì)疑日常維護(hù)是否到位，尤其是應(yīng)急電源和信號(hào)覆蓋的可靠性。

日立電梯深圳分公司接到困人故障通知后未及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)救援罰款10000元

日立電梯(中國)有限公司深圳分公司接到困人故障通知后未及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)救援，被深圳市市場(chǎng)監(jiān)督管理局坪山監(jiān)管局罰款10000元。

上海城博會(huì)期間，“好電梯”創(chuàng)新技術(shù)交流大會(huì)將于上海世博展覽館H1-1論壇區(qū)召開

2025 年 10 月 30 日 - 11 月 1 日，聚焦城市更新與建筑改造領(lǐng)域的專業(yè)平臺(tái) ——2025 上海國際城市與建筑博覽會(huì)，將在上海世博展覽館（浦東新區(qū)國展路 1099 號(hào)）盛大開啟。

10月31日下午13:30“好電梯”創(chuàng)新技術(shù)交流大會(huì)將于上海世博展覽館H1-1論壇區(qū)召開，針對(duì)創(chuàng)新技術(shù)、產(chǎn)品、更新改造等好電梯議題進(jìn)行討論交流。報(bào)名熱線：13703160955（微信同）