據(jù)媒體報道，上海部分小區(qū)電梯廣告因未經(jīng)業(yè)主同意安裝、收益不透明等問題引發(fā)居民不滿‌，相關(guān)部門已介入調(diào)查。

電梯廣告爭議焦點未經(jīng)同意安裝，部分小區(qū)電梯廣告由分眾傳媒等公司直接投放，未履行《物業(yè)管理條例》規(guī)定的業(yè)主征詢程序。居民反映廣告收益公示不透明，部分小區(qū)收益欄顯示為零，質(zhì)疑收益未合理分配 。深夜電梯廣告聲音突兀、亮度高，影響居民休息和視力，尤其對兒童和老人造成困擾 。 ‌

《物業(yè)管理條例》第五十四條明確，利用共用部位經(jīng)營需征得業(yè)主、業(yè)委會及物業(yè)同意 。‌居民希望廣告安裝前有知情權(quán)、播放時減少干擾，并公開收益明細(xì) 。 部分居民擔(dān)憂廣告屏操作存在風(fēng)險，如上海大學(xué)生用“電梯廣告通用鑰匙”關(guān)閉廣告引發(fā)安全討論 。

上海2025年新規(guī)要求加裝電梯需委托物業(yè)或?qū)I(yè)單位管理，避免自管模式導(dǎo)致的運維問題 。 ‌需平衡小區(qū)創(chuàng)收與居民權(quán)益，通過規(guī)范流程、透明公示和多方協(xié)商解決矛盾 。愿您和鄰居們能早日找到平衡點，電梯空間也能成為溫暖的共享角落。