萊茵電梯入駐第三產(chǎn)業(yè)園，助力本地工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)

　　近日, 由萊茵電梯為常熟高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)第三產(chǎn)業(yè)園設(shè)計(jì)制造及安裝的30余臺(tái)載貨電梯、乘客電梯以及服務(wù)電梯已通過(guò)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，正式投入使用。萊茵電梯積極助力老舊工業(yè)區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

加強(qiáng)法律意識(shí)，規(guī)范風(fēng)險(xiǎn)防控 | 康力電梯開(kāi)展法律風(fēng)險(xiǎn)防范系列培訓(xùn)

　　“風(fēng)起于青萍之末，浪成于微瀾之間”。隨著公司的目標(biāo)在不斷地達(dá)成，法律風(fēng)險(xiǎn)隱患增多的挑戰(zhàn)依然嚴(yán)峻復(fù)雜，這將要求我們需要提高駕馭風(fēng)險(xiǎn)的能力和本領(lǐng)。

　　為進(jìn)一步增強(qiáng)公司整體內(nèi)部控制及風(fēng)險(xiǎn)管理水平，提升相關(guān)人員的的法律風(fēng)險(xiǎn)防控意識(shí)和能力，使公司上下對(duì)風(fēng)險(xiǎn)管控工作有一個(gè)全面系統(tǒng)的認(rèn)知，培訓(xùn)部特邀公司風(fēng)控中心總經(jīng)理袁春其講師對(duì)公司中高層、營(yíng)銷(xiāo)人員及財(cái)務(wù)相關(guān)人員進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防控知識(shí)系列培訓(xùn)。同時(shí)，本系列課程亦是培訓(xùn)中心推出的”高管課堂“系列課程之一。

　　袁春其　風(fēng)控中心總經(jīng)理　具有全面的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富。袁總從營(yíng)銷(xiāo)合同、代理商授信、保密制度；合同名稱(chēng)、簽約主體、產(chǎn)品、付款條件；代理商授信對(duì)象、授信類(lèi)別、授信條件等進(jìn)行詳細(xì)解讀。并結(jié)合案例及學(xué)員痛點(diǎn)進(jìn)行互動(dòng)解讀。

一體化電梯智管系統(tǒng) 為杭州全市167170臺(tái)電梯裝上智慧的大腦

　　日前，2021年度杭州市電梯安全狀況新聞發(fā)布會(huì)召開(kāi)，杭州市市場(chǎng)監(jiān)管局連續(xù)第六年向全社會(huì)發(fā)布全市電梯安全狀況。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，全市電梯保有量持續(xù)增長(zhǎng)，截至2021年底，全市在用電梯總量達(dá)到167170臺(tái)，同比上升11.5%，在全國(guó)省會(huì)城市中位居第二。其中，使用超過(guò)10年的電梯數(shù)量達(dá)3.6萬(wàn)臺(tái)，使用超過(guò)15年的電梯1.26萬(wàn)臺(tái)。

　　據(jù)96333統(tǒng)計(jì)，解救電梯被困人員30465人　現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施救援平均用時(shí)4.98分鐘

　　按故障類(lèi)別分類(lèi)統(tǒng)計(jì)，電梯故障原因前三位的分別是人為原因故障（25.55%）、門(mén)系統(tǒng)故障（25.39%）和外部原因故障（14.55%）。

　　創(chuàng)新電梯智慧監(jiān)管模式，2.1萬(wàn)臺(tái)成功加裝電梯智慧系統(tǒng)。

119嗎？我同事維修電梯時(shí)不小心被卡住上不來(lái)了，急需幫助……

　　6月6日，15時(shí)32分湖南永州江華縣消防救援大隊(duì)接到報(bào)警稱(chēng)江華瑤族自治縣人民醫(yī)院新大樓，有人被卡在電梯井里，接警后，豸山路消防救援站立即調(diào)派一臺(tái)搶險(xiǎn)救援車(chē)6名消防救援人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)。

　　到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，消防救援人員經(jīng)詢(xún)問(wèn)和現(xiàn)場(chǎng)勘查發(fā)現(xiàn)，該電梯停在5至6層中間，正處于維修停運(yùn)狀態(tài)，維修工因操作不慎被卷進(jìn)轉(zhuǎn)盤(pán)里，空間狹小無(wú)法動(dòng)彈，右大腿被割，由于流血過(guò)多，已經(jīng)沒(méi)有知覺(jué)。了解情況后，消防救援人員立即展開(kāi)救援。一名消防救援人員協(xié)同保安人員把電梯升至6層，另外兩名消防救援人員利用安全繩打好繩結(jié)，并利用電梯鑰匙把電梯打開(kāi)，小心翼翼的把維修工移動(dòng)到之前準(zhǔn)備好的擔(dān)架上，經(jīng)過(guò)30分鐘的緊張救援，維修工被成功營(yíng)救，并交由醫(yī)生醫(yī)治。


福建龍巖市政協(xié)委員建議：強(qiáng)化電梯監(jiān)管 杜絕安全隱患

　　5月25日，市政協(xié)委員黃長(zhǎng)輝介紹，目前龍巖市的電梯數(shù)量正以年均兩位數(shù)的速度增長(zhǎng)，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，福建龍巖市至2021年底共有室內(nèi)電梯兩萬(wàn)多臺(tái)。加強(qiáng)電梯安全監(jiān)管是當(dāng)務(wù)之急。他建議省市場(chǎng)監(jiān)督管理局在試點(diǎn)的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步放開(kāi)按需維保、擴(kuò)大檢驗(yàn)檢測(cè)范圍。相關(guān)部門(mén)要加大對(duì)電梯進(jìn)貨渠道的監(jiān)管力度，對(duì)劣質(zhì)或假冒名牌的電梯不僅不允許安裝，而且應(yīng)追溯源頭，追究責(zé)任，嚴(yán)懲不貸；對(duì)一些超期服役甚至帶病運(yùn)行的電梯，其安全隱患大，僅靠修修補(bǔ)補(bǔ)、換換零件，無(wú)法從根本上解決問(wèn)題的，應(yīng)限令報(bào)廢，停止使用，更換新的電梯。
　　“上樓要交‘搬家費(fèi)’，運(yùn)貨要交‘電梯維護(hù)費(fèi)’，交電費(fèi)時(shí)還要交服務(wù)費(fèi)，這合理嗎？” 目前，街道對(duì)該物業(yè)公司進(jìn)行了約談。

　　律師說(shuō)法，物業(yè)公司重復(fù)收費(fèi)不合適。本案中，乙方承租甲方位于民基大廈的房屋，并按照約定向物業(yè)服務(wù)公司按期交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，則乙方應(yīng)當(dāng)享有相應(yīng)的業(yè)主權(quán)利。物業(yè)公司自始沒(méi)有提供物業(yè)服務(wù)合同中有關(guān)物業(yè)費(fèi)之外可以另行收取“電梯維保費(fèi)”的證據(jù)，沒(méi)有合同依據(jù)。同時(shí)，根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第二條關(guān)于“本辦法所稱(chēng)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，是指物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主所收取的費(fèi)用”的規(guī)定，因住宅電梯屬于房屋配套設(shè)施設(shè)備，對(duì)于電梯因業(yè)主使用而產(chǎn)生的日常維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)包含在業(yè)主向物業(yè)服務(wù)企業(yè)交納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中，物業(yè)公司不應(yīng)向業(yè)主重復(fù)收費(fèi)。根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十一條關(guān)于“物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)通過(guò)專(zhuān)項(xiàng)維修資金予以列支，不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本”的規(guī)定，即便住宅電梯因業(yè)主使用而需要大修、更新或改造，該費(fèi)用也應(yīng)由專(zhuān)項(xiàng)維修資金予以列支。因此，物業(yè)服務(wù)企業(yè)因本案業(yè)主使用電梯搬運(yùn)貨物而另行收取電梯維保費(fèi)用沒(méi)有合同及法律依據(jù)。

科學(xué)家構(gòu)想LEST技術(shù)：將摩天大樓的電梯變成重力電池

　　國(guó)際應(yīng)用系統(tǒng)分析研究所 (IIASA) 的研究人員構(gòu)想了一種基于重力的系統(tǒng)，該系統(tǒng)將使用高層建筑中的電梯來(lái)發(fā)電和儲(chǔ)存電力。該系統(tǒng)被稱(chēng)為電梯儲(chǔ)能技術(shù)（LEST），將依賴(lài)于現(xiàn)有建筑物中已經(jīng)安裝的電梯。

　　在沒(méi)有人員搭乘電梯的時(shí)候，通過(guò)提升裝有濕沙的容器或其他高密度材料等重物來(lái)存儲(chǔ)能量，這些材料通過(guò)自動(dòng)拖車(chē)設(shè)備遠(yuǎn)程進(jìn)出電梯進(jìn)行填充，并在底層和頂層之間運(yùn)輸。電梯上的再生制動(dòng)系統(tǒng)在承載重物時(shí)最有效，它所產(chǎn)生的電力可以在現(xiàn)場(chǎng)儲(chǔ)存并根據(jù)需要使用。

　　研究人員發(fā)現(xiàn)全球有超過(guò) 1800 萬(wàn)部電梯在運(yùn)行，其中許多電梯有大量時(shí)間都是靜止不動(dòng)的狀態(tài)。當(dāng)電梯不用于運(yùn)送人員時(shí)，它其實(shí)可以用來(lái)儲(chǔ)存或發(fā)電。
　　香港菱電集團(tuán)創(chuàng)辦人、中國(guó)香港體育協(xié)會(huì)暨奧林匹克委員會(huì)名譽(yù)副會(huì)長(zhǎng)胡法光近日去世，享年98歲。

　　胡法光先生出生于1924年，江蘇無(wú)錫人，1944年畢業(yè)于交通大學(xué)機(jī)械工程系。曾任香港菱電工程有限公司董事長(zhǎng)、香港菱電集團(tuán)董事長(zhǎng)，擔(dān)任過(guò)香港立法局議員、市政局議員、香港事務(wù)顧問(wèn)等不同公職，曾當(dāng)選全國(guó)政協(xié)委員。

　　6月8日，香港特區(qū)行政長(zhǎng)官林鄭月娥對(duì)胡法光先生的辭世深表哀悼。她說(shuō)：“胡法光是成功企業(yè)家，成就卓著，備受商界敬重。他上世紀(jì)長(zhǎng)期熱心參與公共和社會(huì)服務(wù)，曾任立法局議員、市政局議員、香港事務(wù)顧問(wèn)等不同公職，積極促進(jìn)香港持續(xù)發(fā)展。他對(duì)體育運(yùn)動(dòng)充滿(mǎn)熱誠(chéng)，多年來(lái)尤其支持各個(gè)體育協(xié)會(huì)的活動(dòng)，對(duì)本港體育發(fā)展貢獻(xiàn)良多。”

　　據(jù)上海交通大學(xué)教育發(fā)展基金會(huì)介紹，胡法光長(zhǎng)期關(guān)注母校發(fā)展，曾于上海交大百年校慶之際捐款150萬(wàn)美元在閔行校區(qū)建占地63000平方米、建筑面積5711平方米的光明體育場(chǎng)，1998年又捐贈(zèng)200萬(wàn)元人民幣建造高級(jí)網(wǎng)球中心。

　　1984年8月22日，上海長(zhǎng)城電梯廠與日本三菱、香港菱電工程有限公司簽訂《合作生產(chǎn)協(xié)議》；1986年10月4日，上海西郊賓館合資四方簽訂了合資合同。

　　合資企業(yè)上海三菱學(xué)到了牢牢的利用“三菱”品牌，搞出了“上海三菱”這樣的“超級(jí)”品牌。而更多從上海三菱這所合資電梯大學(xué)畢業(yè)的創(chuàng)業(yè)者更是學(xué)到了“菱”字決精髓，其中不乏“中海三菱”、“粵廣三菱”、“北菱”、“快菱”、“躍菱”、“一菱”、“菱菱菱”這樣的模仿者和菱字號(hào)。中國(guó)企業(yè)真的是學(xué)到了三菱電梯的“精髓”啊。有菱則無(wú)往而不利，中國(guó)的房地產(chǎn)企業(yè)也是見(jiàn)菱則喜，很多招標(biāo)非菱不要；中國(guó)的政府采購(gòu)也是設(shè)定了“菱“字加分項(xiàng)，政府大樓最多的就是上海三菱電梯；而中國(guó)老百姓也是聞菱則喜，“菱”字代表的就是中國(guó)好電梯，貴電梯，安全電梯！

　　那些帶“菱”的電梯企業(yè)真的學(xué)到了三菱電梯制造的核心技術(shù)了嗎？顯然那些合資企業(yè)的人早就忘了合資的初衷是“以市場(chǎng)換技術(shù)”，最后學(xué)到了頗具諷刺的“上海三菱”品牌。