福建省電梯行業(yè)協(xié)會(huì) 關(guān)于老舊小區(qū)加裝電梯惠民公益行動(dòng)致業(yè)主信
福建有大量老舊小區(qū)及老齡化樓棟對(duì)于加裝電梯有迫切需求，但這是一項(xiàng)復(fù)雜且專業(yè)的工程，為響應(yīng)文件，推動(dòng)這一惠民工程順利進(jìn)行，福建省電梯行業(yè)協(xié)會(huì)特組建專家團(tuán)隊(duì)，推出惠民公益行動(dòng)，為全市小區(qū)加裝電梯提供免費(fèi)公益咨詢服務(wù)，包含但不限于前期咨詢、地勘、匹配產(chǎn)品及協(xié)助開(kāi)展招投標(biāo)工作等。

即日起，業(yè)主有需要均可致電福建省電梯行業(yè)協(xié)會(huì)辦公室或聯(lián)系專項(xiàng)負(fù)責(zé)人。

江蘇無(wú)錫一小區(qū)加裝電梯中途停工遭遇復(fù)工難，涉事公司有多處“爛尾”電梯

今年4月，江蘇無(wú)錫歐典家園58號(hào)樓的加裝公司給了業(yè)主新的施工進(jìn)度表，稱5月底可以竣工，然而對(duì)方再次出爾反爾，業(yè)主感覺(jué)屢屢遭忽悠，對(duì)加裝公司的信任完全被打破。

7月23日，業(yè)主向相關(guān)部門(mén)求助，在新吳區(qū)住建局物管中心指導(dǎo)、協(xié)助下，業(yè)主根據(jù)電梯評(píng)估結(jié)果出資重啟安裝。

截至目前，電梯安裝完畢并進(jìn)行了驗(yàn)收，等待正式運(yùn)行。

據(jù)了解，正常的電梯加裝，從簽約到完工通常半年左右，而58號(hào)樓電梯前后經(jīng)歷的時(shí)間是其他電梯3倍不止。慶幸的是，電梯“爛尾”狀況終于得到了改寫(xiě)。

iLINVOL乘客版上線，智慧呼梯不等待！
針對(duì)電梯疑難雜癥，iLINVOL乘客版微信小程序上線智慧手機(jī)云呼梯功能，幫助乘客實(shí)現(xiàn)免接觸快捷呼梯，顛覆傳統(tǒng)呼梯體驗(yàn)。

LINVOL數(shù)智電梯以iBUILDING美的樓宇數(shù)字化平臺(tái)為支撐，打造了一個(gè)智慧電梯管理平臺(tái)，3個(gè)Web端：智慧電梯管理系統(tǒng)、智慧電梯服務(wù)系統(tǒng)、政府監(jiān)督云高效運(yùn)維，安全可靠，節(jié)約維護(hù)成本，把復(fù)雜留給美的，讓用戶更簡(jiǎn)單。上下之間，智慧手機(jī)云呼梯，長(zhǎng)按掃碼/微信搜索“iLINVOL乘客版”小程序。快捷指令，一鍵呼梯不等待。告別傳統(tǒng)電梯按鍵、刷卡驗(yàn)證、等繁瑣操作，使用iLINVOL乘客版，無(wú)需下載應(yīng)用軟件，通過(guò)微信小程序隨時(shí)隨地提前呼梯選層。

物業(yè)費(fèi)用與電梯梯控捆綁行為違法
為催收物業(yè)費(fèi)，部分物業(yè)服務(wù)企業(yè)采用電梯梯控系統(tǒng)與物業(yè)費(fèi)收取捆綁限制業(yè)主乘用電梯，業(yè)主反映較為強(qiáng)烈。近日，江蘇連云港海州區(qū)人民法院審理了一起該類型案件。

陳某系某小區(qū)業(yè)主，訴訟要求某物業(yè)管理公司立即停止將物業(yè)費(fèi)用和電梯卡進(jìn)行綁定的行為，停止電梯按鍵的樓層限制的行為，一次性支付精神損害賠償金2000元并公開(kāi)賠禮道歉。

經(jīng)審理，法院最終判決：某物業(yè)管理公司立即停止物業(yè)費(fèi)用和電梯卡綁定的行為，停止電梯按鍵的樓層限制行為；駁回原告陳某的其他訴訟請(qǐng)求。

法官說(shuō)法

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十二條的規(guī)定，業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十四條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場(chǎng)所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。門(mén)禁電梯是房屋（住宅）的一部分，所有權(quán)歸業(yè)主所有，而非物業(yè)公司，物業(yè)公司無(wú)權(quán)設(shè)置使用障礙，限制業(yè)主使用電梯自由出入。物業(yè)公司和業(yè)主之間是服務(wù)關(guān)系，如果業(yè)主不能按時(shí)按約交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司可以通過(guò)法律途徑解決，但其無(wú)權(quán)利用門(mén)禁、梯控等措施逼迫業(yè)主交費(fèi)。

和諧穩(wěn)定的物業(yè)服務(wù)關(guān)系的建立需要物業(yè)公司與廣大業(yè)主來(lái)共同努力。業(yè)主在要求物業(yè)公司提供高效優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)的同時(shí)，業(yè)主也應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

5分鐘維保1臺(tái)電梯！電梯公司被罰2萬(wàn)！
近日，大連市市場(chǎng)監(jiān)管綜合行政執(zhí)法隊(duì)接到西崗區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局移交的案件線索，涉及大連某工程有限公司涉嫌未按照安全技術(shù)規(guī)范要求對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。經(jīng)查實(shí)，維保人員劉某負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)電梯，結(jié)果他維保電梯時(shí)，從進(jìn)入電梯到走出電梯僅用時(shí)5分鐘，與維保計(jì)劃和方案要求的30分鐘維保時(shí)長(zhǎng)嚴(yán)重不符。最終他收到了2萬(wàn)元的行政處罰。

上海嘉定15人被困電梯……
近日，嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)中冶祥騰城市廣場(chǎng)2號(hào)樓一電梯在運(yùn)行過(guò)程中突發(fā)故障，造成現(xiàn)場(chǎng)多名人員被困，消防救援人員接警后立即前往現(xiàn)場(chǎng)施救。據(jù)介紹，涉事電梯事發(fā)時(shí)停在兩個(gè)樓層之間，其上方逃生間隙不到50厘米，電梯轎廂內(nèi)共有15人被困，包括兒童、老人。“電梯內(nèi)被困人員較多，情況十分緊急。”為防止二次傷害，消防救援人員立即部署救援計(jì)劃，用擴(kuò)張器、電梯鑰匙等救援器材將電梯門(mén)打開(kāi)后，陸續(xù)將被困群眾轉(zhuǎn)移到了安全區(qū)域?，F(xiàn)場(chǎng)未造成人員受傷。