上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委、市房屋管理局、市市場監(jiān)管局聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)既有住宅電梯使用安全管理工作的實(shí)施方案》，聚焦投入使用滿15年的老舊住宅電梯安全管理，主要包含以下重點(diǎn)內(nèi)容：

將老舊電梯安全評估納入城市體檢指標(biāo)，對滿15年的住宅電梯滾動實(shí)施安全評估，優(yōu)先處理市民投訴集中的故障電梯‌。評估結(jié)果分為Ⅰ類（立即停用整改）和Ⅱ類（需風(fēng)險(xiǎn)防控措施）風(fēng)險(xiǎn)等級‌。市場監(jiān)管部門建立分區(qū)“問題電梯”清單，跟蹤整改銷號情況，指導(dǎo)業(yè)主動用維修資金實(shí)施改造‌。

Ⅰ類風(fēng)險(xiǎn)電梯：強(qiáng)制停用并限期整改，要求業(yè)主依法啟動維修資金進(jìn)行改造‌。Ⅱ類風(fēng)險(xiǎn)電梯：制定綜合防控方案降低風(fēng)險(xiǎn)‌。‌電梯更新監(jiān)督檢驗(yàn)周期從15日壓縮至5個(gè)工作日，提升改造效率‌。

推進(jìn)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)維保數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)監(jiān)測，建立“日管控、周排查、月調(diào)度”機(jī)制‌。‌明確維修資金、公共收益等多元籌資渠道，推動保險(xiǎn)機(jī)制參與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)‌。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)需配備電梯安全總監(jiān)及安全員，制定風(fēng)險(xiǎn)管控清單并落實(shí)日常巡查‌。‌維保單位需嚴(yán)格按《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》操作，禁止短接安全回路等違規(guī)行為‌。

該方案通過評估-治理-監(jiān)管閉環(huán)管理，結(jié)合信用評價(jià)、智慧化手段等創(chuàng)新方式，系統(tǒng)性提升老舊電梯安全水平‌。

附件：關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)既有住宅電梯使用安全管理工作的實(shí)施方案