據(jù)媒體報道，上海一場以“舊梯煥新計”為主題的百人大討論在閔行舉行。僅限2010年1月1日前辦理使用登記的住宅電梯，且使用年限需滿15年以上（20年以上優(yōu)先）。必須為整體更換（改造或大修不納入補貼）。

每臺電梯補貼15萬元，資金來源于中央超長期特別國債專項。電梯施工合同金額不得低于15萬元，業(yè)主需自籌剩余部分。

‌低樓層業(yè)主也需出資‌：根據(jù)民法典第278條，電梯作為共有設施，更新需經專有部分面積占比三分之二以上且人數(shù)占比四分之三以上的業(yè)主同意，所有業(yè)主（含低樓層）均需按比例分攤費用。

‌分攤示例‌：以20層以下、單價22萬元的電梯為例，國家補貼15萬元后，業(yè)主共承擔7萬元。若為一梯兩戶約30戶，每戶僅需分攤約2000元。

‌必須在2025年內開工，竣工或已投用的項目不納入補貼。由區(qū)房管部門初審后報國家發(fā)改委審核，通過后形成“補貼+自籌”資金拼盤。

閔行區(qū)已開展專題討論會，推動居民共識與流程優(yōu)化。部分小區(qū)因品牌選擇或補貼到賬時間存在疑問，需持續(xù)跟進審批進度。

如需進一步咨詢，可聯(lián)系上海市房管局或屬地街道獲取最新申報指南。