廣東省提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案 同步啟動(dòng)2.65萬(wàn)臺(tái)住宅老舊電梯更新

　　廣東省人民政府于2025年5月7日發(fā)布的《廣東省提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案》?。

　　2025年新開(kāi)工改造老舊小區(qū)不少于600個(gè)，同步啟動(dòng)2.65萬(wàn)臺(tái)住宅老舊電梯更新，通過(guò)地方政府專項(xiàng)債券支持改造資本金。‌利用專項(xiàng)債券收購(gòu)存量商品房轉(zhuǎn)為保障房，優(yōu)化公積金政策。落實(shí)《住宅項(xiàng)目規(guī)范》，推動(dòng)建設(shè)安全、綠色、智能的“好房子”。

　　爭(zhēng)取國(guó)債資金支持老舊電梯更新等項(xiàng)目，首批已撥付116萬(wàn)元。該方案通過(guò)多領(lǐng)域協(xié)同發(fā)力，旨在激發(fā)消費(fèi)潛力并推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

江蘇南通財(cái)政助力加裝電梯 補(bǔ)貼提高至18-25萬(wàn)元

4月21日，南通市出臺(tái)《關(guān)于推進(jìn)市區(qū)既有多層住宅加裝電梯工作的實(shí)施意見(jiàn)》（通政辦規(guī)〔2025〕3號(hào)）。單臺(tái)電梯補(bǔ)貼根據(jù)最高?？繕菍犹岣咧?8-25萬(wàn)元，較原標(biāo)準(zhǔn)提升4-5萬(wàn)元。對(duì)整棟（2個(gè)單元及以上）同步加裝的，按1.5倍系數(shù)獎(jiǎng)勵(lì)，最高單臺(tái)補(bǔ)貼可達(dá)37.5萬(wàn)元。從財(cái)政補(bǔ)貼中計(jì)提專項(xiàng)維修資金，參照住宅專項(xiàng)維修資金管理模式，確保電梯長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。‌市、區(qū)兩級(jí)財(cái)政累計(jì)投入近3000萬(wàn)元，2025年計(jì)劃完成加裝400臺(tái)，同比增加300臺(tái)。‌目前已完成交付電梯28臺(tái)，居民“一鍵直達(dá)”需求得到顯著改善。

北京朝陽(yáng)：破解電梯改造難題、降低更新成本“修一保十”

　　北京朝陽(yáng)區(qū)金海國(guó)際小區(qū)以“修一保十”的創(chuàng)新模式，完成了老舊電梯的試點(diǎn)改造。這種將電梯更新改造與十年維保捆綁的長(zhǎng)效機(jī)制，或?yàn)樾^(qū)電梯更新困局提供“破題”的新思路。

　　將電梯大修改造與后續(xù)10年維保服務(wù)捆綁，施工單位需承諾核心部件十年質(zhì)保并承擔(dān)長(zhǎng)期維保責(zé)任。北京朝陽(yáng)區(qū)試點(diǎn)中，物業(yè)從維修基金支付改造費(fèi)用后，按年從物業(yè)費(fèi)劃撥維保費(fèi)用給施工單位。

　　?金海國(guó)際小區(qū)9部20年老齡電梯完成改造，故障率下降95%15物業(yè)維保支出從年均2.4萬(wàn)元/部降至1.6萬(wàn)元/部。該模式已寫(xiě)入《北京市老舊住宅電梯更新改造工作方案》，浙江等地同步試點(diǎn)“以舊換新+全托管”類似模式。國(guó)務(wù)院《推動(dòng)大規(guī)模設(shè)備更新行動(dòng)方案》明確將其作為標(biāo)準(zhǔn)化解決方案。

山西市場(chǎng)監(jiān)管“鐵拳行動(dòng)”重拳整治 最高罰款9萬(wàn)元

　　山西省在2025年“守護(hù)消費(fèi)”鐵拳行動(dòng)中公布了9起電梯特種設(shè)備領(lǐng)域的行政處罰典型案例，聚焦虛假維保記錄、未按安全技術(shù)規(guī)范作業(yè)等突出問(wèn)題。

浮梁一酒店15人被困電梯 看消防如何專業(yè)救援？

5月3日07時(shí)47分江西景德鎮(zhèn)浮梁縣一酒店電梯里有15人被困，景德鎮(zhèn)消防指揮中心接警調(diào)派消防救援，2輛消防車(chē)，14名消防救援人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)處置。消防員用三角鑰匙打開(kāi)2層、4層電梯門(mén)，查看電梯所卡位置處于3層，將被卡電梯手動(dòng)下降至一樓。利用撬棍撬開(kāi)故障電梯轎門(mén)。08時(shí)20分成功救出全部被困人員。所幸事故未造成人員受傷。

上海某公寓一部嶄新電梯正式竣工投用 130戶居民再也不用爬68級(jí)露天臺(tái)階

　　在上海滬閔公路旁，莘莊鎮(zhèn)建成31年的老小區(qū)溢發(fā)公寓迎來(lái)歷史性時(shí)刻：一部嶄新電梯正式竣工投用。

　　溢發(fā)公寓采用"均等價(jià)值"方案，每戶統(tǒng)一繳納11,667元。對(duì)比閔行其他小區(qū)采用的"樓層遞增分?jǐn)?quot;（每高一層多承擔(dān)5%）形成差異化方案。?東街居委會(huì)通過(guò)基層約請(qǐng)制度，聯(lián)合規(guī)劃、消防等多部門(mén)突破政策壁壘，為特殊結(jié)構(gòu)老舊小區(qū)加梯提供可復(fù)制經(jīng)驗(yàn)。該案例與莘閔花園"三人組"自治模式共同體現(xiàn)上?；鶎蛹犹莨ぷ鞯膭?chuàng)新路徑。

江蘇寶應(yīng)縣 住酒店乘坐電梯上演“吞人”驚魂 一腳踏空跌落致殘

　　住酒店乘坐電梯下樓與同伴交談過(guò)程中電梯層門(mén)開(kāi)啟，沒(méi)想到轎廂提前向下運(yùn)行，開(kāi)門(mén)后仍未察覺(jué)直接一腳踏空跌落。

　　顧客阿英在酒店乘坐電梯時(shí)，電梯層門(mén)開(kāi)啟但轎廂已下移，導(dǎo)致其踏空墜落致十級(jí)傷殘。涉事電梯為酒店自行改裝的家用液壓設(shè)備，關(guān)鍵安全裝置（開(kāi)門(mén)斷電系統(tǒng)）缺失。酒店將家用電梯違規(guī)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，且自行加裝層門(mén)、電插鎖裝置，未按規(guī)范安裝安全防護(hù)設(shè)備。

　　根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》第37條，酒店作為經(jīng)營(yíng)者未盡安全保障義務(wù)，需承擔(dān)主要責(zé)任。其違規(guī)改裝、混用電梯性質(zhì)的行為直接導(dǎo)致事故。電梯廠商僅提供轎廂，未參與后續(xù)改裝，若產(chǎn)品本身無(wú)缺陷則責(zé)任較輕；但若明知酒店違規(guī)使用未勸阻，可能承擔(dān)次要責(zé)任。

　　十級(jí)傷殘通常對(duì)應(yīng)約10萬(wàn)元賠償（含醫(yī)療費(fèi)、殘疾賠償金等），本案原告主張15萬(wàn)元需結(jié)合具體證據(jù)認(rèn)定。公共場(chǎng)所電梯必須符合商用標(biāo)準(zhǔn)，定期維護(hù)并安裝安全裝置（如開(kāi)門(mén)斷電系統(tǒng)），混用家用設(shè)備或自行改裝均屬重大安全隱患。