據(jù)媒體報(bào)道，?？邶埲A法院近期通過創(chuàng)新調(diào)解方式，成功化解一起因老舊小區(qū)加裝電梯引發(fā)的群體性鄰里糾紛，成為基層司法實(shí)踐典型案例。‌

一樓業(yè)主指控15戶高層業(yè)主在加裝電梯時(shí)存在程序瑕疵：未提前協(xié)商設(shè)計(jì)方案與補(bǔ)償方案，導(dǎo)致電梯緊鄰其住宅，造成采光不足，陽臺間距不足1米、通風(fēng)受阻、噪音干擾及房屋貶值等問題。‌高層業(yè)主以"雙三分之二"表決通過為由，認(rèn)為程序合法，初期未重視低層業(yè)主的合理訴求。

法官團(tuán)隊(duì)通過分頭調(diào)解，向原告釋明相鄰關(guān)系法律原則，并參考沿海地區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)降低其預(yù)期。指導(dǎo)被告方推選訴訟代表統(tǒng)一意見，避免群體訴訟效率低下。最終促成高層業(yè)主集體向一樓業(yè)主支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，同時(shí)通過示范調(diào)解避免同單元另一戶低層業(yè)主后續(xù)訴訟。

案件強(qiáng)調(diào)加裝電梯需履行《民法典》第278條規(guī)定的民主決策程序，同時(shí)要求對受影響業(yè)主進(jìn)行充分協(xié)商與合理補(bǔ)償。判決貫徹最高人民法院關(guān)于"支持民生工程、倡導(dǎo)相鄰容忍"的裁判理念，與海南既有住宅加裝電梯政策形成協(xié)同。