該規(guī)范由上海市奉賢區(qū)市場監(jiān)管局、房管局與電梯行業(yè)協(xié)會聯(lián)合起草，是全市首個整合住宅電梯使用與維保環(huán)節(jié)合規(guī)管理要求的區(qū)級標準化文件，適用于奉賢區(qū)內(nèi)住宅電梯使用及維保單位。

產(chǎn)權(quán)方需明確電梯管理單位并約定權(quán)責，管理單位應(yīng)在電梯內(nèi)張貼乘用規(guī)范，對不文明行為及時勸阻。鼓勵投保“電梯安全公益保險”，強化風險防范機制。‌維保單位需在合同中明確服務(wù)標準，禁止不合理報價、超負荷維保或擅自轉(zhuǎn)包業(yè)務(wù)。發(fā)現(xiàn)嚴重隱患需立即報告監(jiān)管部門，并配合保險機構(gòu)開展安全培訓。‌文件提供了維保服務(wù)項目及成本構(gòu)成，引導使用單位合規(guī)簽訂合同，抵制低價低質(zhì)服務(wù)。

奉賢區(qū)市場監(jiān)管局將聯(lián)合房管局推進標準落地，指導單位完善安全責任制度，構(gòu)建合規(guī)管理體系。通過標準化建設(shè)提升電梯安全運行穩(wěn)定性，保障人身與財產(chǎn)安全，為全市住宅電梯管理提供示范。

注：該規(guī)范標準編號為DB 31120/Z 017—2025，自2025年7月1日起實施。

附件： 《住宅電梯使用與維護保養(yǎng)合規(guī)管理規(guī)范》.pdf

奉市監(jiān)標〔2025〕19號.pdf