據媒體報道，上海某疊拼別墅業(yè)主因私挖地下室、違規(guī)加裝電梯并緊鄰天然氣管道的行為，已引發(fā)多起安全隱患和鄰里糾紛。‌

業(yè)主在天然氣管道保護范圍中心線兩側各5米內進行挖掘施工，違反《石油天然氣管道保護法》第三十條關于禁止在管道附近進行挖掘施工的規(guī)定。同時，私挖地下室導致周邊房屋墻體開裂、土層塌陷，涉嫌危害建筑安全。未取得建設工程規(guī)劃許可證擅自開挖地下層并加裝電梯，違反《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條，屬于違法建設行為。類似案例中，上海多倫路業(yè)主因私挖地下室被判刑，涉案建筑被評定為5級破壞等級。該行為導致相鄰業(yè)主房屋滲水、漏電及結構受損，違反《民法典》第二百三十六條關于排除妨害的規(guī)定，相鄰業(yè)主可要求恢復原狀或賠償損失。

當地拆違辦已立案調查，責令停止施工并限期整改。參考浦東新區(qū)類似案例，執(zhí)法部門可要求拆除違法構筑物，并處建設工程造價5%-10%的罰款。若涉及承重結構損壞，最高可處10萬元罰款。受影響的業(yè)主可依據《民法典》第一千一百六十五條提起侵權訴訟，要求恢復原狀及賠償損失。法院對違規(guī)占用公共空間的行為均支持拆除恢復原狀的訴求。若私挖行為導致房屋結構嚴重損壞或公共安全重大隱患，可能觸犯《刑法》中“以危險方法危害公共安全罪”。上海已有業(yè)主因私挖地下室被追究刑責的先例。

‌監(jiān)管部門‌需聯(lián)合燃氣、住建等部門開展安全評估，強制回填基坑并修復受損管道；‌受影響業(yè)主可申請法院先予執(zhí)行，要求立即停止施工并采取緊急防護措施；物業(yè)未及時上報或默許違建的，可能面臨行政處罰。

目前事件仍在處理中，但綜合類似案例及法律規(guī)定，涉事業(yè)主大概率面臨拆除違建、罰款及民事賠償等后果。