據(jù)媒體報道，南京鼓樓區(qū)華富大廈1號電梯損壞，自2025年7月初停運(yùn)，損壞部件為變頻器。該電梯已使用近十年，此前更換過鋼絲繩，但短期內(nèi)再次出現(xiàn)故障。停運(yùn)期間，大廈僅剩兩部電梯運(yùn)行，高峰期需等待十余分鐘，嚴(yán)重影響居民及學(xué)生出行。

電梯維修需申請公共維修基金或動用公共收益，但業(yè)委會成員間存在分歧，導(dǎo)致決議“難產(chǎn)”。盡管超過70%業(yè)主同意使用維修基金，但因業(yè)委會委員不足（原5人現(xiàn)僅3人），無法達(dá)到法定表決人數(shù)。經(jīng)媒體曝光及街道介入后，物業(yè)公司采取墊資維修的臨時方案，同時推動公共維修基金申請流程。街道還計劃啟動業(yè)委會改選或增補(bǔ)程序，以解決長期決策問題。

物業(yè)公司于8月21日下午開始維修，至次日凌晨2點完成配件更換，電梯恢復(fù)正常運(yùn)行。維修人員通過更換變頻器配件解決了故障，目前運(yùn)行狀態(tài)穩(wěn)定。

鼓樓區(qū)針對使用15年以上的老舊電梯提供每臺15萬元補(bǔ)貼，華富大廈電梯若符合條件可申請更新。‌街道建議加強(qiáng)業(yè)委會協(xié)調(diào)機(jī)制，并督促物業(yè)公司完善電梯維護(hù)公示制度，避免類似問題再次發(fā)生。