據(jù)媒體報道，蘇州姑蘇區(qū)某小區(qū)，32臺服役15年的電梯如同步入"耄耋之年"的居民，每一聲異響都牽動著住戶的神經(jīng)。2025年夏季，這些電梯接受了江蘇省特檢院為期一個月的"全科體檢"，評估報告詳細(xì)記錄了曳引機(jī)磨損、控制系統(tǒng)老化等23項"老年病"。如鋼絲繩斷絲、門機(jī)感應(yīng)器故障——這些專業(yè)術(shù)語最終轉(zhuǎn)化為住戶們看得見的"整改清單"。

蘇州市市場監(jiān)管局創(chuàng)新采用聲波檢測、紅外熱成像等先進(jìn)技術(shù)開展電梯評估，通過閉環(huán)管理機(jī)制和居民監(jiān)督參與，顯著提升了維保工作的透明度和公信力。蘇州已建成覆蓋全市2.43萬臺老舊電梯的智慧監(jiān)管平臺，居民掃碼即可查詢電梯"體檢"記錄。平臺運(yùn)行后，電梯困人率同比下降37%，改造電梯故障率降低52%。

采用"政府補(bǔ)貼60%+物業(yè)承擔(dān)30%+保險覆蓋10%"的多元籌資模式，有效化解改造資金難題。未來還將設(shè)立"電梯養(yǎng)老"專項基金，應(yīng)對20年以上梯齡電梯的長期維護(hù)需求。